新用戶掃碼下載非貨幣性投資的企業(yè)所得稅如何進(jìn)行稅務(wù)處理
問(wèn)：我公司用不動(dòng)產(chǎn)投資入股另一家企業(yè)，不動(dòng)產(chǎn)原值一千萬(wàn)，評(píng)估增值為一千五百萬(wàn)，取得了被投資企業(yè)一千五百萬(wàn)的股份，企業(yè)所得稅方面應(yīng)如何進(jìn)行稅務(wù)處理？
答： 此業(yè)務(wù)應(yīng)按“非貨幣性資產(chǎn)交換”來(lái)處理。
（1）對(duì)改變所有權(quán)屬的不動(dòng)產(chǎn)按視同銷售處理。
《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第512號(hào)）第二十五條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換，以及將貨物、財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)用于捐贈(zèng)、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤(rùn)分配等用途的，應(yīng)當(dāng)視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或者提供勞務(wù)，但國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第512號(hào)） 第十三條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第六條所稱企業(yè)以非貨幣形式取得的收入，應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值確定收入額。所稱公允價(jià)值，是指按照市場(chǎng)價(jià)格確定的價(jià)值。
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2008〕828）第二條第（六）款規(guī)定，企業(yè)將資產(chǎn)移送他人改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途情形，因資產(chǎn)所有權(quán)屬已發(fā)生改變而不屬于內(nèi)部處置資產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入。
?。?）對(duì)取得的股份作長(zhǎng)期股權(quán)投資處理。
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