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大連地稅明確跨區(qū)房產(chǎn)(土地)稅收征管措施

來(lái)源: 大連地稅 編輯: 2015/06/18 13:55:53 字體:

大連市地稅局近日發(fā)布《大連市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步明確跨區(qū)房產(chǎn)(土地)稅收征管問(wèn)題的通告》,對(duì)跨區(qū)房產(chǎn)土地登記作出新規(guī)定:自7月1日起,市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)地稅局所轄的納稅人在這五個(gè)行政區(qū)域內(nèi)擁有跨區(qū)房產(chǎn)(土地)的,要到房產(chǎn)(土地)坐落地主管地稅機(jī)關(guān)辦理跨區(qū)房產(chǎn)(土地)登記。相應(yīng)報(bào)表可在大連地稅網(wǎng)站下載,或到辦稅服務(wù)廳窗口領(lǐng)取。

大地稅告[2015]9號(hào)主要針對(duì)的是市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)地稅局所轄納稅人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅和土地使用稅由房產(chǎn)、土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,也就是通常指的稅收屬地化管理。市地稅局在大地稅告[2015]9號(hào)下發(fā)之前的稅收征管中,為方便納稅人,將市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)視作一個(gè)大的行政區(qū)域進(jìn)行管理,這幾個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)的跨區(qū)房產(chǎn)(土地)不用辦理跨區(qū)房產(chǎn)土地登記。但是這種管理方式帶來(lái)了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的不一致,所以,此次大地稅告[2015]9號(hào)對(duì)全市所有區(qū)域的房產(chǎn)(土地)跨區(qū)登記進(jìn)行了統(tǒng)一,除直屬局所轄納稅人在這五個(gè)區(qū)域內(nèi)的跨區(qū)房產(chǎn)(土地)不用辦理登記外,其他的跨區(qū)房產(chǎn)土地均要辦理跨區(qū)房產(chǎn)(土地)登記。

在具體辦理方式上,市地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人指出,主要有以下三種方式:一是非市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)地稅機(jī)關(guān)管轄的納稅人,其跨區(qū)房產(chǎn)(土地)仍按原規(guī)定在坐落地辦理跨區(qū)房產(chǎn)(土地)登記;二是市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)地稅機(jī)關(guān)管轄的納稅人,新發(fā)生跨區(qū)房產(chǎn)(土地)納稅義務(wù)的,應(yīng)自發(fā)生納稅義務(wù)之日起30日內(nèi),到房產(chǎn)(土地)坐落地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理跨區(qū)房產(chǎn)(土地)登記;三是在市內(nèi)四區(qū)及高新園區(qū)已存在跨區(qū)房產(chǎn)(土地)的,由市地稅局根據(jù)納稅人申報(bào)的房產(chǎn)(土地)稅源信息批量設(shè)立跨區(qū)房產(chǎn)(土地)登記。

上述所有跨區(qū)房產(chǎn)土地,自7月1日起均由坐落地主管地稅機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)稅收管理。納稅人之前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)的房產(chǎn)(土地)稅源信息有錯(cuò)漏的,應(yīng)當(dāng)在6月24日前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)補(bǔ)正房產(chǎn)(土地)稅源信息,逾期補(bǔ)正的比照“新發(fā)生跨區(qū)房產(chǎn)(土地)納稅義務(wù)的”自行辦理。納稅人在2015年7月1日之后正常申報(bào)的房產(chǎn)稅、土地使用稅將按照新規(guī)定執(zhí)行。

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