稅案分析：隱匿租金收入偷逃稅款被罰

來源: 中國稅務(wù)報(bào) 編輯： 2014/04/10 09:19:19　字體：大小

收了租金，卻有意隱瞞。試圖蒙混過關(guān)，卻收到200萬元稅收罰單。近日，大連市地稅局第四稽查局查結(jié)一起隱匿租金收入偷稅案。

2013年7月，大連市地稅局第四稽查局對大連某企業(yè)集團(tuán)有限公司涉稅舉報(bào)案件予以立案檢查。檢查發(fā)現(xiàn)，該集團(tuán)公司在2009年8月~2012年10月期間，對外出租房產(chǎn)取得的499.5萬元租金未結(jié)轉(zhuǎn)收入、未申報(bào)納稅，偷稅88.9萬余元。在2005年12月實(shí)際取得土地使用權(quán)后，未繳土地使用稅36.7萬余元。

根據(jù)舉報(bào)反映的信息，該局在調(diào)取該公司基本信息、歷年納稅情況后，對其2009年~2012年地方各稅繳納情況和舉報(bào)涉稅問題依法實(shí)施檢查。檢查人員分為三組，緊緊抓住涉稅疑點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，采用電子取證和第三方取證手段，及時(shí)固定了案件證據(jù)。經(jīng)查，該公司2005年12月開始實(shí)際使用位于甘井子區(qū)某街道某村、占地面積為18472.7平方米的工業(yè)用地，并將該用地上的房屋對外出租。2005年12月~2012年12月期間，共取得房屋租金收入739.5萬元。其中240萬元租金是租給某皮革制衣（大連）有限公司取得的收入，已結(jié)轉(zhuǎn)收入并繳納了相關(guān)稅費(fèi)。2009年6月，該公司又將房屋出租給某影視動(dòng)漫培訓(xùn)學(xué)校，取得的租金卻未結(jié)轉(zhuǎn)收入，未申報(bào)納稅。在2009年8月~2012年10月期間，該企業(yè)將分期取得的共計(jì)499.5萬元租金記在“其他應(yīng)付款”科目中，有意隱瞞收入，少繳稅款。另外該公司自2005年12月開始使用上述土地后，未按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)使用土地資料，未申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。在證據(jù)面前，公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人承認(rèn)了上述違法事實(shí)。

基于以上調(diào)查結(jié)果，第四稽查局將該企業(yè)在賬簿上少列收入、少繳應(yīng)納稅款的行為定性為偷稅，對未申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅行為依法作出處理，并依據(jù)稅收征管法相關(guān)規(guī)定，對該企業(yè)的偷稅行為處以罰款，合計(jì)43.94萬元。該企業(yè)已將查補(bǔ)的稅款、加收滯納金和罰款合計(jì)224.6萬余萬元，在規(guī)定期限內(nèi)全部繳納入庫。

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