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房地產(chǎn)公司股東借款的涉稅風險

來源: 編輯： 2013/09/26 14:55:08　字體：大 小

（1）房地產(chǎn)公司借股東及股東親屬款，屬于向自然人借款，一般來說借款是需要簽訂借款合同的，需要交納印花稅，稅率0.05‰。

　　（2）自然人因借款取得利息收入屬于經(jīng)營活動，應按“金融保險業(yè)”稅目征收營業(yè)稅，稅率為5%。

　?。?）個人取得的利息、股息、紅利應繳納個人所得稅，稅率為20%。

　　（4）納稅人從關聯(lián)方（包括個人）取得的借款金額超過其注冊資本50%的，超過部分的利息支出不得在稅前扣除。

　?。?）房地產(chǎn)公司從個人處取得票據(jù)很困難，可能會涉及納稅調(diào)整問題。

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