簽訂購(gòu)房合同,但未辦房產(chǎn)證,退房可否退還已交契稅
【問(wèn)題】
公司與房開(kāi)公司簽訂了購(gòu)房合同,但是未辦理房產(chǎn)證,現(xiàn)在退房,是否可以退還已交的契稅?
【答案】
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2011〕32號(hào))規(guī)定:對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人,在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的,退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的,不予退還已納契稅。
依據(jù)上述規(guī)定,貴公司沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,可以申請(qǐng)退還已納契稅。
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