轉(zhuǎn)租房產(chǎn)是否需要繳納房產(chǎn)稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/07/01 16:48:27　字體：大小

　　問：我公司租賃甲方的加油站從事成品油零售，甲方已繳納房產(chǎn)稅，現(xiàn)我公司對(duì)加油站房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，將多余的一間房出租，我公司需要交房產(chǎn)稅嗎？

　　答：根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

　　因此，單位和個(gè)人出租房產(chǎn)的，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人按照取得的租金收入繳納房產(chǎn)稅，對(duì)貴公司（即轉(zhuǎn)租人）取得的轉(zhuǎn)租收入不用繳納房產(chǎn)稅。

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