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繼承取得的房產(chǎn)對外銷售時，滿五年的時間如何確定

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2023/10/09 09:32:59　字體：大 小
問：繼承取得的房產(chǎn)對外銷售時，滿五年的時間如何確定？


答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)第四條規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。

根據(jù)上述規(guī)定，繼承取得房產(chǎn)對外銷售時，以繼承前的購房時間確定是否滿五年。

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