房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，出售營改增之前購買的車，是否可以簡易計(jì)稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/09/25 17:42:54　字體：大小

問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，出售營改增之前購買的車，是否可以簡易計(jì)稅？

答：參考財(cái)稅[2016]36號(hào)附件

2：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定

一、營改增試點(diǎn)期間，試點(diǎn)納稅人[指按照《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(以下稱《試點(diǎn)實(shí)施辦法》)繳納增值稅的納稅人]有關(guān)政策

（十四）銷售使用過的固定資產(chǎn)。

一般納稅人銷售自己使用過的、納入營改增試點(diǎn)之日前取得的固定資產(chǎn)，按照現(xiàn)行舊貨相關(guān)增值稅政策執(zhí)行。使用過的固定資產(chǎn)，是指納稅人符合《試點(diǎn)實(shí)施辦法》第二十八條規(guī)定并根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度已經(jīng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)。

參考《政部國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2009]9號(hào)）規(guī)定，納稅人銷售舊貨，按照簡易辦法征收增值稅。

因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售營改增之前購買的車，符合上述規(guī)定的增值稅可以簡易計(jì)稅。

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