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成本模式計量轉(zhuǎn)為公允價值模式計量，可以按未來適用法處理嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2023/01/06 12:02:14　字體：大 小

問

投資性房地產(chǎn)以成本模式計量轉(zhuǎn)為公允價值模式計量，會計上可以按未來適用法處理嗎？

《企業(yè)會計準則第3號-投資性房地產(chǎn)》第十二條規(guī)定，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應當作為會計政策變更，按照《企業(yè)會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》處理。

所以，投資性房地產(chǎn)以成本計量改為公允價值計量的，會計按會計政策變更追溯調(diào)整，不適用未來適用法。

答

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