銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入能否作為廣告費(fèi)的扣除基數(shù)

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/06/10 09:47:44　字體：大小

問

房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入能否作為廣告費(fèi)的扣除基數(shù)？

《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）第六條規(guī)定，企業(yè)通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入，應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn)。

《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第512號）第四十四條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，不超過當(dāng)年銷售（營業(yè)）收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除；超過部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入可以作為廣告費(fèi)的扣除基數(shù)。

答

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