新用戶掃碼下載招拍掛方式取得土地建設開發(fā)產品，何時開始繳納土地使用稅
房地產開發(fā)企業(yè)招拍掛方式取得土地建設開發(fā)產品，繳納耕地占用稅后是否滿一年時開始繳納土地使用稅？
《國務院關于修改<中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例>的決定》（國務院令第483號）第九條規(guī)定，新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；（二）征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。
《國家稅務總局關于通過招拍掛方式取得土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅問題的公告》（國家稅務總局公告2014年第74號）規(guī)定，通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應按照《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）第二條規(guī)定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
根據(jù)上述規(guī)定，房地產企業(yè)通過招拍掛方式取得的建設用地，不屬于新征用的耕地，應按財稅〔2006〕186號文件的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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