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按9%開具發(fā)票不滿36個月，可否重新選擇開始適用簡易計稅

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/09/24 14:11:10　字體：大小

【問題】

一般納稅人企業(yè)出租2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，已按9%開具發(fā)票未滿36個月，可以重新選擇開始適用簡易計稅嗎？

【答案】

財稅【2016】36號“第十八條一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計稅方法計稅。

一般納稅人發(fā)生財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經(jīng)選擇，36個月內(nèi)不得變更。”

所以，一般納稅人企業(yè)出租營改增前取得的房產(chǎn)，按9%開具發(fā)票不滿36個月的，可以隨時選擇適用簡易計稅辦法計繳增值稅，適用選擇簡易計稅方法后，36個月內(nèi)不得變更。

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