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新建廠房進行轉(zhuǎn)讓，在計算繳納土地增值稅時是按新房還是舊房

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2020/12/17 11:24:30　字體：大 小

【問題】

我們是湖南的生產(chǎn)企業(yè)，新建廠房辦完房產(chǎn)證后進行轉(zhuǎn)讓，在計算繳納土地增值稅時是按新房還是舊房確定？

【答案】

《湖南省財政廳湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅新舊房界定問題的通知》《湘財稅[2015]13號》第一條規(guī)定，新建非商品房取得房屋所有權(quán)證后、新建商品房實現(xiàn)銷售(或視同銷售)取得房屋所有權(quán)證(或辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記)后，即為舊房，轉(zhuǎn)讓時按照舊房的有關(guān)規(guī)定征收土地增值稅。

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