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銷售外購住宅，已轉(zhuǎn)出的增值稅進(jìn)項稅額可否扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2019/01/23 15:27:55　字體：大 小

　　【問題】

　　我公司2016年9月購入一套住宅作為職工宿舍，當(dāng)時取得增值稅專用發(fā)票，但已將涉及的進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出，現(xiàn)在對外銷售，按照購房發(fā)票計算土地增值稅時，能否可以扣除轉(zhuǎn)出的進(jìn)項稅額？

　　【答案】

　　依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）的規(guī)定：提供的購房發(fā)票為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的，按照發(fā)票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進(jìn)項稅額之和，并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。

所以，貴公司可以扣除未抵扣的增值稅進(jìn)項稅額。

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