公司土地發(fā)生資產(chǎn)評(píng)估增值,是否需要交納企業(yè)所得稅
【問(wèn)題】
我們公司的土地發(fā)生資產(chǎn)評(píng)估增值,是否需要交納企業(yè)所得稅?
【答案】
依據(jù)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第五十六條,企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn),包括固定資產(chǎn)、生物資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、投資資產(chǎn)、存貨等,以歷史成本為計(jì)稅基礎(chǔ)。前款所稱歷史成本,是指企業(yè)取得該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的支出。企業(yè)持有各項(xiàng)資產(chǎn)期間資產(chǎn)增值或者減值,除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)規(guī)定可以確認(rèn)損益外,不得調(diào)整該資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。
貴公司對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí),如果評(píng)估后該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于該公司,其資產(chǎn)的計(jì)稅成本不變,資產(chǎn)評(píng)估增值部分不繳納企業(yè)所得稅。
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