房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的造價審核費(fèi)計(jì)入哪個科目？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/07/05 12:19:20　字體：大小

問：房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的造價審核費(fèi)計(jì)入哪個科目？

答：《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度（試行）>的通知》（財(cái)會〔2013〕17號）第二十六條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)一般設(shè)置土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)、借款費(fèi)用等成本項(xiàng)目。第七款規(guī)定，開發(fā)間接費(fèi)，指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的，且不能將其直接歸屬于成本核算對象的工程監(jiān)理費(fèi)、造價審核費(fèi)、結(jié)算審核費(fèi)、工程保險費(fèi)等。為業(yè)主代扣代繳的公共維修基金等不得計(jì)入產(chǎn)品成本。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的造價審核費(fèi)應(yīng)計(jì)入“開發(fā)成本—開發(fā)間接費(fèi)”科目。

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