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發(fā)電企業(yè)，兼營向居民供熱，如何計算免征的房產(chǎn)稅土地使用稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2023/05/09 15:33:08　字體：大 小

問

公司是發(fā)電企業(yè)，兼營向居民供熱，如何計算免征的房產(chǎn)稅土地使用稅？

參考《財政部稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)供熱企業(yè)增值稅房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》財稅〔2019〕38號和財政部稅務(wù)總局公告2021年第6號規(guī)定：對兼營供熱企業(yè)，視其供熱所使用的廠房及土地與其他生產(chǎn)經(jīng)營活動所使用的廠房及土地是否可以區(qū)分，按照不同方法計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?？梢詤^(qū)分的，對其供熱所使用廠房及土地，按向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。難以區(qū)分的，對其全部廠房及土地，按向居民供熱取得的采暖費收入占其營業(yè)收入的比例,計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

答

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