出租方?jīng)]交土地使用稅，我們是否需要繳納土地使用稅？

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/04/17 15:20:27　字體：大小

問(wèn)

我們公司租入土地，如果出租方?jīng)]交土地使用稅，我們是否需要繳納土地使用稅？

參考《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)）第二條規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

另外參考《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》[（1988）國(guó)稅地字第15號(hào)]第四條關(guān)于納稅人的確定：土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

在實(shí)際執(zhí)行中，貴司的問(wèn)題可能會(huì)存在爭(zhēng)議，原則上是出租方交土地使用稅，如果出租方不交，稅局聯(lián)系不到出租方，稅局可能會(huì)要求貴司繳納，建議您跟土地所在地稅局溝通確認(rèn)。

答

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)

1.答疑全天候 2.團(tuán)隊(duì)人員成長(zhǎng)基金 3.會(huì)員資料 4.會(huì)員期刊

5.定制內(nèi)訓(xùn) 6.財(cái)稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽(tīng)

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

上一篇：2022年下半年減持股票，沒(méi)有進(jìn)行納稅申報(bào)，...

下一篇：公司根據(jù)裁員計(jì)劃計(jì)提的離職補(bǔ)償費(fèi)，是否在...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開(kāi)始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則