新用戶掃碼下載綠化和道路的價值是不是不計入房產(chǎn)稅計稅原值?
計算房產(chǎn)稅的時候，綠化和道路的價值是不是不計入房產(chǎn)稅計稅原值?
參考《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（財稅地字〔1987〕3號）規(guī)定，“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。
依據(jù)上述規(guī)定，獨立于房屋之外的綠化和道路支出不屬于房產(chǎn)的組成部分，不需要并入房屋的原值計算房產(chǎn)稅。
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