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土地增值稅扣除項目中土地成本是否也是按重置成本扣除？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2023/03/13 12:20:15　字體：大 小

問

公司轉(zhuǎn)讓舊廠房，在計算土地增值稅時扣除項目中土地成本是否也是按重置成本扣除？

參考《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕48號）規(guī)定：

“十、關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房如何確定扣除項目金額的問題

轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。對取得土地使用權(quán)時未支付地價款或不能提供已支付的地價款憑據(jù)的，不允許扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額?！?/p>

答

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