近日，財政部和國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)《關于農產品批發(fā)市場、農貿市場房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財稅[2012]68號），對農產品批發(fā)市場、農貿市場房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策進行了規(guī)范，具體內容如下：
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省（自治區(qū)）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
為支持農產品流通體系建設，減輕農產品批發(fā)市場、農貿市場經營負擔，根據(jù)國務院常務會議精神，現(xiàn)將農產品批發(fā)市場、農貿市場有關房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策通知如下：
一、對專門經營農產品的農產品批發(fā)市場、農貿市場使用的房產、土地，暫免征收房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發(fā)市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、農產品批發(fā)市場和農貿市場，是指經工商登記注冊，供買賣雙方進行農產品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場所。農產品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產品、調味品、棉麻、活畜、可食用的林產品以及由省、自治區(qū)、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農產品。
三、本通知自2013年1月1日至2015年12月31日執(zhí)行。各地已按《財政部稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（財稅地字[1987]3號）第三條、《國家稅務局關于印發(fā)的通知》（國稅地字[1989]140號）第五條規(guī)定對農產品批發(fā)市場、農貿市場給予免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的，可繼續(xù)按原免稅政策執(zhí)行。
四、符合上述免稅條件的企業(yè)需持相關材料向主管稅務機關辦理備案手續(xù)。
財政部國家稅務總局
2012年9月3日