售后回購是一種特殊形式的銷售業(yè)務,它是指銷售方在銷售商品的同時,與購貨方簽訂合同,同意日后再將同樣或類似的商品購回的一種交易方式。銷售方根據(jù)合同條款判斷企業(yè)是否已將商品所有權上的主要風險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方,以便是否確認銷售商品收入。
售后租回是一種特殊形式的租賃業(yè)務,是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后,又將該項資產(chǎn)從買主(即出租人)租回,習慣稱之為“回租”。在售后租回方式下,賣主同時是承租人,要主同時是出租人。通過售后租回交易,資產(chǎn)的原所有者(即承租人)在保留對資產(chǎn)的占有權、使用權和控制權的前提下,將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本,在出售時可取得全部價款的現(xiàn)金,而租金則是分期支付的,從而獲得所需的資金;而資產(chǎn)的新所有者(即出租人)通過售后租回交易,找到了一個風險小、回報有保障的投資機會。
基本區(qū)別
1.售后回購與售后租回資產(chǎn)所有權的最終歸屬不同。售后租回在銷售方和購買方進行談判時,就可認定為是一項融資租賃或者是一項經(jīng)營租賃,如果是一項融資租賃,那么這種交易實際上轉(zhuǎn)移了買主(即出租人)所保留的與該項租賃資產(chǎn)的所有權有關的全部風險和報酬,所有權最終很有可能轉(zhuǎn)移,資產(chǎn)將歸出售方所有;而如果該交易被認定為經(jīng)營租賃,那么資產(chǎn)的所有權就不會發(fā)生轉(zhuǎn)移,仍歸買主(即出租人)。而大多數(shù)情況下,售后回購屬于融資交易,商品所有權上的主要風險和報酬并沒有轉(zhuǎn)移。
2.售后回購(回購價)與售后租回(租金)的取得有所不同。售后租回中,資產(chǎn)的售價和租金是相互關聯(lián)的,是以一攬子方式談判的,是一并計算的。因此,資產(chǎn)的出售和租回實質(zhì)上是同一項交易。而大多數(shù)情況下,售后回購中,回購價格固定或等于原售價加合理回報,回購價可在購回協(xié)議中訂明,也可以回購當日的市場價為基礎確定,因此回購價可能高于原售價也可能低于原售價。
3.售后回購與售后租回交易對象的性質(zhì)及賬務處理不同。售后租回交易一般出售的是固定資產(chǎn),而售后回購的交易對象更多的是流動資產(chǎn),如庫存商品,原材料等。