如何確認(rèn)企業(yè)所得稅租金收入

　　【問】：租期從2008年10月1日到2009年9月30日，合同約定為租期到時(shí)再付款。但對(duì)方于2008年底提前支付部分租金，這種情況企業(yè)所得稅租金收入如何確認(rèn)？

　　【解答】：《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》第十九條第二款規(guī)定：租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

　　《國稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干稅務(wù)事項(xiàng)銜接問題的通知》（國稅函[2009]98號(hào)）文件第三條關(guān)于利息收入、租金收入和特許權(quán)使用費(fèi)收入的確認(rèn)規(guī)定："新稅法實(shí)施前已按其他方式計(jì)入當(dāng)期收入的利息收入、租金收入、特許權(quán)使用費(fèi)收入，在新稅法實(shí)施后，凡與按合同約定支付時(shí)間確認(rèn)的收入額發(fā)生變化的，應(yīng)將該收入額減去以前年度已按照其它方式確認(rèn)的收入額后的差額，確認(rèn)為當(dāng)期收入。