一、本科目核算企業(yè)（租賃）采用融資租賃方式租出資產(chǎn)的未擔保余值。
二、本科目可按承租人、租賃資產(chǎn)類別和項目進行明細核算。
未擔保余值發(fā)生減值的，可以單獨設置“未擔保余值減值準備”科目。
三、未擔保余值的主要賬務處理。
（一）出租人融資租賃產(chǎn)生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保余值，借記本科目，按融資租賃資產(chǎn)的公允價值（最低租賃收款額和未擔保余值的現(xiàn)值之和），貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記“未實現(xiàn)融資收益”科目。
（二）租賃期限屆滿，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權的，企業(yè)（租賃）按收到承租人支付的購買價款，借記“銀行存款”等科目，貸記“長期應收款”科目。存在未擔保余值的，按未擔保余值，借記“租賃收入”科目，貸記本科目。
承租人未行使優(yōu)惠購買選擇權，企業(yè)（租賃）收到承租人交還租賃資產(chǎn)，存在未擔保余值的，按未擔保余值，借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記本科目；存在擔保余值的，按擔保余值，借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記“長期應收款”科目。
�。ㄈ┵Y產(chǎn)負債表日，確定未擔保余值發(fā)生減值的，按應減記的金額，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記”未擔保余值減值準備”科目。未擔保余值價值以后又得以恢復的，應在原已計提的未擔保余值減值準備金額內，按恢復增加的金額，借記“未擔保余值減值準備”科目，貸記“資產(chǎn)減值損失”科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)融資租出資產(chǎn)的未擔保余值。