【問】2010年6月，甲企業(yè)（采用小企業(yè)會計準則）打算搬遷至新建辦公樓，由于原辦公樓處于商業(yè)繁華地段，甲企業(yè)準備將其出租，以賺取租金收入。2010年10月30日，甲企業(yè)完成了搬遷工作，原辦公樓停止自用，并與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其原辦公樓租賃給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2010年10月30日，租賃期限為5年。2012年1月1日，甲企業(yè)由小企業(yè)會計準則轉(zhuǎn)換為企業(yè)會計準則，假設2012年1月1日該辦公樓原價為5億元，已提折舊14250萬元，公允價值為35000萬元。假設甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，甲企業(yè)適用的所得稅稅率為20%。甲公司如何進行賬務處理？
【答】甲公司所需的賬務處理：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 357500000
累計折舊 142500000
貸：固定資產(chǎn) 500000000
借：盈余公積 600000
利潤分配——未分配利潤 5400000
遞延所得稅資產(chǎn) 1500000
貸：投資性房地產(chǎn) 7500000
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