土地增值稅的核定征收��

　　在土地增值稅清算過程中，發(fā)現(xiàn)納稅人符合以下條件之一的，可按核定征收方式對房地產(chǎn)項目進行清算：��

　�。ㄒ唬┮勒辗�律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的；

　�。ǘ�）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；

　　（三）雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的；

　　（四）符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；

　�。ㄎ澹┥陥蟮挠嫸愐罁�(jù)明顯偏低，又無正當理由的。