土地增值稅的核定征收��

　　在土地增值稅清算過程中，發(fā)現(xiàn)納稅人符合以下條件之一的，可按核定征收方式對房地產(chǎn)項目進(jìn)行清算：��

　�。ㄒ唬┮勒辗�律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；

　�。ǘ�）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；

　�。ㄈ�）雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的；

　�。ㄋ模┓�合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的；

　　（五）申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。