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房屋的維修費(fèi)用會(huì)計(jì)上應(yīng)該如何處理?

2009-8-18 8:56  【 】【打印】【我要糾錯(cuò)

  【問(wèn)題】

   對(duì)于屋建筑物,進(jìn)行大的裝潢,金額很大,但是沒(méi)有增加他的功能,也沒(méi)有延長(zhǎng)他的使用壽命。假如,已經(jīng)使用10年的房屋原值100萬(wàn),2009年內(nèi)部裝潢費(fèi)40萬(wàn)。按企業(yè)所得稅條例規(guī)定,這部分裝修款沒(méi)有超過(guò)原值的50%,是可以直接費(fèi)用化而不用資本化。那會(huì)計(jì)上也可能直接計(jì)入當(dāng)期損益處理嗎?

  【解答】

  根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》及應(yīng)用指南規(guī)定,對(duì)于上述房屋,花費(fèi)高達(dá)原值40%的支出進(jìn)行裝潢,按照經(jīng)營(yíng)常規(guī)思維,這筆支出應(yīng)該是滿足準(zhǔn)則第四條規(guī)定的應(yīng)予以資本化的支出條件的(即與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量)。企業(yè)應(yīng)將該筆裝潢支出進(jìn)行資本化。

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