房屋的維修費用會計上應(yīng)該如何處理？

　　【問題】

　　 對于房屋建筑物，進行大的裝潢，金額很大，但是沒有增加他的功能，也沒有延長他的使用壽命。假如，已經(jīng)使用10年的房屋原值100萬，2009年內(nèi)部裝潢費40萬。按企業(yè)所得稅條例規(guī)定，這部分裝修款沒有超過原值的50%，是可以直接費用化而不用資本化。那會計上也可能直接計入當(dāng)期損益處理嗎？

　　【解答】

　　根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》及應(yīng)用指南規(guī)定，對于上述房屋，花費高達原值40%的支出進行裝潢，按照經(jīng)營常規(guī)思維，這筆支出應(yīng)該是滿足準(zhǔn)則第四條規(guī)定的應(yīng)予以資本化的支出條件的（即與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量）。企業(yè)應(yīng)將該筆裝潢支出進行資本化。