近期，石獅市審計局在對石獅市地稅局稅收征管情況進行審計調(diào)查時發(fā)現(xiàn)大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未將地下室、車庫出租收入計入應(yīng)稅收入申報納稅，而是以長期出租的方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給購房業(yè)主使用，由于地下室無法辦理產(chǎn)權(quán)，造成企業(yè)對出租收入未申報納稅。審計提出了“地稅機關(guān)應(yīng)積極落實建筑和房地產(chǎn)項目管理辦法，盡可能獲取第三方信息，與企業(yè)申報信息進行比對，切實抓好建筑和房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅等各稅種管理；通過多種方式核實稅基，重點檢查具備房屋功能的地下建筑及房屋附屬設(shè)備設(shè)施等納稅情況”的審計建議。該市地稅局高度重視審計發(fā)現(xiàn)的問題，及時采納審計建議。近日，該市地稅局向各管理分局下發(fā)了《關(guān)于開展地下室、車庫出租稅收清查的通知》，要求各管理分局應(yīng)及時反饋地下室、車庫出租稅收清查的情況，并將其納入日常管征和監(jiān)控中。