為規(guī)范住房維修資金管理，提高資金使用效益，維護(hù)社會公眾資金安全，蘇州市審計(jì)局對全市住房維修資金的歸集、管理使用及保值增值等情況開展了首次專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查，并向社會公布了審計(jì)調(diào)查結(jié)果。

　　此次審計(jì)調(diào)查除向市民報(bào)告住房維修資金歸集、管理和使用情況外，披露了管理使用中存在部分商品房維修資金征繳時(shí)限執(zhí)行不嚴(yán)、管理控制機(jī)制有待完善兩個(gè)問題，公布了公眾調(diào)查結(jié)果，并對某小區(qū)部分業(yè)主繳納的住房維修資金被開發(fā)商和物業(yè)公司長期占用的侵權(quán)行為作了曝光。針對房屋維修資金管理部門存在的不足和民眾普遍反映的情況，審計(jì)向管理部門提出了進(jìn)一步加強(qiáng)住房維修資金專項(xiàng)清理、進(jìn)一步完善內(nèi)控機(jī)制、加強(qiáng)政策宣傳、加快制度和體制創(chuàng)新等5條建議；向廣大業(yè)主提出了弘揚(yáng)社會公德、自覺維護(hù)公共利益，建立健全業(yè)主委員會、為房屋維修資金申請當(dāng)好協(xié)調(diào)人的建議。

　　審計(jì)調(diào)查報(bào)告得到了蘇州市委書記蔣宏坤、市長閻立等市領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。市長閻立在批示中強(qiáng)調(diào)：住房維修資金是房屋的“養(yǎng)老金”，涉及人民群眾住房資產(chǎn)的長期保障。居民知情不深但十分關(guān)心，也容易形成社會熱點(diǎn)引發(fā)社會矛盾。相關(guān)部門應(yīng)盡快制定嚴(yán)格的收取、管理、支付制度，公開透明操作。要加強(qiáng)各級審計(jì)，確保住房維修資金用好用到位，管理上不出漏洞。針對某開發(fā)商侵占部分業(yè)主利益的問題，閻市長指示相關(guān)部門：請高度關(guān)注此事，要進(jìn)行一次全面清理，以保障業(yè)主利益，防止引發(fā)社會問題。

　　為加強(qiáng)對住房維修資金管理，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在此次機(jī)構(gòu)調(diào)整中，專設(shè)了維修資金監(jiān)管處，進(jìn)一步加大了對全市住房維修資金的監(jiān)管力度。目前，維修資金監(jiān)管部門正在認(rèn)真研究完善辦法，采取積極有效措施，進(jìn)一步強(qiáng)化對房屋“養(yǎng)老金”的管理，維護(hù)好全體房屋維修資金繳存者的利益，并為廣大業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。針對某開發(fā)商侵占部分業(yè)主利益的問題，相關(guān)職能部門已展開調(diào)查，尋找解決方案，貫徹落實(shí)市領(lǐng)導(dǎo)指示。市審計(jì)局也正在積極籌劃開展對住房維修資金的審計(jì)，已向全市審計(jì)機(jī)關(guān)部署了相關(guān)審計(jì)內(nèi)容，要求各市區(qū)審計(jì)局確保轄區(qū)內(nèi)的住房維修資金的安全。