物業(yè)維修資金是指由業(yè)主交存的專項(xiàng)用于建筑物內(nèi)共有部分、建筑區(qū)劃內(nèi)共有設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。它是業(yè)主所有，政府代管的資金，和社保、醫(yī)保資金一樣具有社會保障資金的性質(zhì)，是房子的“養(yǎng)老金”。

　　麗水市市區(qū)1999年10月15日以后開工建設(shè)的商品房業(yè)主開始交存物業(yè)維修資金，至今未經(jīng)專門審計。為推進(jìn)規(guī)范物業(yè)維修資金管理，促進(jìn)提高資金管理水平和使用效益，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主的利益，麗水市審計局將首次對市本級物業(yè)維修資金開展專項(xiàng)審計調(diào)查。本級調(diào)查將在摸清資金規(guī)模和基本收支情況的基礎(chǔ)上，對該項(xiàng)資金在歸集、管理、使用的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行審計，重點(diǎn)關(guān)注資金管理體制是否合理，有沒有存在擠占、挪用現(xiàn)象，資金的保值增值情況，和資金使用效益等。