隨著北京市大興區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的陸續(xù)開(kāi)展，各項(xiàng)目拆遷工作已全面啟動(dòng)。由于拆遷期限短、工作量大、情況復(fù)雜，拆遷工作難度很大。為促進(jìn)拆遷工作順利進(jìn)行，有效發(fā)揮審計(jì)監(jiān)督作用，促進(jìn)大規(guī)模拆遷資金規(guī)范使用，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)區(qū)政府關(guān)于保穩(wěn)定、保進(jìn)度、控制成本、安全陽(yáng)光運(yùn)行土地上市的總體目標(biāo)，北京市大興區(qū)審計(jì)局在拆遷審計(jì)中力求把好三個(gè)環(huán)節(jié)：

　　一是清登環(huán)節(jié)。審計(jì)人員參與入戶清登階段工作，對(duì)評(píng)估公司的清登數(shù)據(jù)記錄過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，為后期估價(jià)單復(fù)核和拆遷補(bǔ)償款計(jì)算提供參考依據(jù)。

　　二是估價(jià)結(jié)果審核環(huán)節(jié)。對(duì)評(píng)估公司提供的民宅部分權(quán)證資料、航拍圖、測(cè)繪圖及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核資料進(jìn)行審核，對(duì)估價(jià)單中區(qū)位價(jià)及重置成新價(jià)進(jìn)行計(jì)算，對(duì)不可恢復(fù)使用的設(shè)備補(bǔ)償進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，對(duì)民宅估價(jià)單中面積（宅基地面積、建筑面積）的準(zhǔn)確性進(jìn)行詳細(xì)審核。

　　三是貨幣補(bǔ)償協(xié)議環(huán)節(jié)。對(duì)貨幣補(bǔ)償協(xié)議進(jìn)行審核，認(rèn)定拆遷補(bǔ)償或安置的合法、合規(guī)性。登陸工商網(wǎng)查詢被拆遷人營(yíng)業(yè)執(zhí)照真?zhèn)�，�?duì)以虛假或已吊銷的營(yíng)業(yè)執(zhí)照申報(bào)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人進(jìn)行核減。

　　通過(guò)跟蹤審計(jì)，拆遷工作中的“工程造價(jià)”得到了有效控制，“工程腐敗”現(xiàn)象得到有效遏制，“陽(yáng)光工程”充滿了“陽(yáng)光”。