山東省泰安市審計局連續(xù)三年對市管住房公積金進行了審計，今年上半年，該局以審計回訪的形式，對市住房公積金管理中心落實審計結論及審計整改情況進行了專項檢查。檢查結果表明，市住房公積金管理中心采取多項措施，對審計查出的問題全部進行了整改，并認真落實審計建議，強化內部管理，落實有關政策，關注民生需求，使住房公積金的歸集、管理、使用逐步走向制度化、規(guī)范化，審計的建設性作用得到有效發(fā)揮。

　　公積金歸集力度不斷加大。針對審計反映的公積金欠繳及繳存比例偏低等歷史遺留問題，市住房公積金管理中心會同市財政等部門積極與縣（市、區(qū)）政府、相關部門、企業(yè)溝通協(xié)調，宣傳政策，講清危害，統(tǒng)一了思想認識，下達了催繳通知，使多年的欠款一次性連本加息全部償還，繳存比例達到國家規(guī)定標準。2008年12月末，全市公積金實際繳存人數(shù)29萬人，比上年增加1.2萬人；當年全市公積金歸集總額7.6億元，比上年增加2.1億元，增長38%。

　　公積金監(jiān)管得到加強。為確保住房公積金安全完整和高效運行，市住房公積金管理中心在認真落實上級有關規(guī)定的基礎上，結合本地實際不斷完善公積金監(jiān)管制度，先后出臺了《泰安市住房公積金財務管理辦法》、《泰安市關于加強住房公積金管理的規(guī)定》，同時建立健全了財務管理制度和內部執(zhí)法檢查、重大事項報告、定期通報、業(yè)務考核等多項監(jiān)督制度，明確了崗位職責，規(guī)范了工作行為，使各項財務管理、基礎管理工作更加規(guī)范有序。

　　公積金風險管理水平明顯提高。市住房公積金管理中心出臺了《關于完善住房公積金貸款辦法的意見》、《泰安市住房公積金管理中心按揭貸款操作流程》，建立了聯(lián)席會議制度，定期召開各委托銀行參加的貸款工作形勢分析會，不斷完善公積金貸款風險防范體系。通過嚴格貸款對象審核，抓好貸后資產管理，加強逾期貸款催收等措施，有效提高了住房公積金貸款資產質量。同時不斷完善公積金管理信息系統(tǒng)、服務信息系統(tǒng)和監(jiān)管信息系統(tǒng)，為保證資金安全提供了技術保障。截至2008年12月末，公積金個人住房貸款逾期率為0.01％，提取住房公積金貸款風險準備金1657萬元，占貸款余額的1.1％。

　　公積金貸款門檻降低。新參加工作人員購房貸款不受工作年限、資金余額的限制，由原來連續(xù)繳存一年縮短為連續(xù)繳存半年；貸款期限由原來的20年延長為25年，貸款額度由原來上限25萬元提高到30萬元，并增加了按揭貸款、抵押貸款等多種貸款方式，貸款首付比例由30%降低到20%，審批時限由原來的20個工作日縮短為15個工作日。通過降低貸款門檻，有效緩解了職工購房資金困難的問題，使更多的城鎮(zhèn)職工得到實惠。