海南虛報(bào)房地產(chǎn)交易價(jià)格偷稅最高罰款5倍
近日,海南省?诘胤蕉悇(wù)局下發(fā)通知,規(guī)定:辦理房地產(chǎn)交易納稅人如虛報(bào)價(jià)格造成少繳稅款的,一經(jīng)查實(shí),除補(bǔ)征交易雙方少繳稅款、加收滯納金外,并對(duì)交易雙方當(dāng)事人處以少繳稅款5倍的罰款。
通知規(guī)定,房地產(chǎn)交易辦稅可委托代理,代理人須提供交易當(dāng)事人的委托書(shū)。賣(mài)方可代收代繳買(mǎi)方應(yīng)繳的契稅、印花稅。
對(duì)于自開(kāi)票房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)網(wǎng)上自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶涉稅事項(xiàng)的,通知規(guī)定,可通過(guò)?诘囟惥志W(wǎng)報(bào)系統(tǒng)及財(cái)稅庫(kù)銀橫向聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)代繳買(mǎi)方的稅款,并憑房產(chǎn)銷(xiāo)售合同(復(fù)印件加蓋公章)到所屬分局的辦稅服務(wù)廳打印相應(yīng)的完契稅完稅證或印花稅電子轉(zhuǎn)賬稅收完稅證。不再打印紙質(zhì)房地產(chǎn)稅收證明書(shū)。
對(duì)于納稅人完稅后又取消交易的,通知要求:交易雙方當(dāng)事人須在原交易協(xié)議上簽署“撤銷(xiāo)此交易”的字樣,并蓋手印(單位須簽章)確認(rèn),同時(shí)提供原房產(chǎn)證(撤銷(xiāo)土地交易時(shí)須提供原土地使用證)原件和復(fù)印件到原辦理窗口申請(qǐng)辦理退回相應(yīng)稅款(不含印花稅)的手續(xù)。自開(kāi)票房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)網(wǎng)上自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶涉稅事項(xiàng)后申請(qǐng)退稅的,由所屬分局的辦稅服務(wù)廳負(fù)責(zé)辦理。
通知還規(guī)定,納稅人虛報(bào)價(jià)格造成少繳稅款的,一經(jīng)查實(shí),除補(bǔ)征交易雙方少繳稅款、加收滯納金外,并按偷稅對(duì)交易雙方當(dāng)事人處以少繳稅款5倍的罰款。
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