6月10日，市人大常委會(huì)主任陳光國(guó)率部分在渝全國(guó)人大代表和市人大代表，視察我市公租房建設(shè)情況。陳光國(guó)表示，公租房建設(shè)是民心工程，人大代表依法履職，視察公租房建設(shè)，意在推動(dòng)促進(jìn)“宜居重慶”建設(shè)。

　　進(jìn)展順利 部分房屋春節(jié)前交付使用

　　視察組一行前往鴛鴦片區(qū)“民心佳園”進(jìn)行了實(shí)地考察。該公租房項(xiàng)目于2月28日開(kāi)工，建筑面積達(dá)113萬(wàn)平方米，約1.79萬(wàn)套，可容納近5萬(wàn)人居住。目前該項(xiàng)目進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)有部分房屋將于春節(jié)前完工交付使用。

　　據(jù)市國(guó)土房管局介紹，2010年全市公租房開(kāi)工建設(shè)總量將達(dá)到1000萬(wàn)平方米，其中，主城區(qū)開(kāi)工建設(shè)6個(gè)項(xiàng)目共750萬(wàn)平方米，布局在規(guī)劃的輕軌沿線和公共配套設(shè)施較完善的鴛鴦、大竹林、華巖、西永、蔡家、茶園片區(qū)。

　　在“民心佳園”的樣板房?jī)?nèi)，視察組一行看到了符合不同家庭需要的戶型設(shè)計(jì)，40至80平方米不等，廚房和廁所齊全，裝修簡(jiǎn)潔美觀。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，新建公租房主要為高層電梯房，交付前都已簡(jiǎn)單裝修，可直接入住。

　　代表建議 公租房源有限應(yīng)謹(jǐn)慎出售

　　人大代表們對(duì)公租房的規(guī)劃、建設(shè)情況表示滿意，同時(shí)對(duì)公租房的具體操作管理提出了建議。

　　市人大代表魯磊說(shuō)，根據(jù)規(guī)定，租房5年后，有條件者便可購(gòu)買。“公租房資源是有限的，我們僅對(duì)今后10年的公租房建設(shè)作出了規(guī)劃。若每5年就被私人購(gòu)買一批，公租房都被買完了，這個(gè)城市新成長(zhǎng)的‘夾心層’該何去何處？”

　　“公租房要解決的是人人有房住的問(wèn)題，而不是人人有住房。”對(duì)此，代表吳永年認(rèn)為，公租房作為公共資源，應(yīng)謹(jǐn)慎出售，首先滿足低收入群體有房住的問(wèn)題，否則今后再建公租房，成本只會(huì)越來(lái)越高。

　　“我們工友都想申請(qǐng)公租房，但還是嫌貴。”農(nóng)民工代表康厚明反映了農(nóng)民工的心聲，他說(shuō)，對(duì)于收入不高的農(nóng)民工來(lái)說(shuō)，住公租房，如果算上交通成本，還是有壓力。

　　“鴛鴦的5萬(wàn)公租房群體，相當(dāng)于一個(gè)小鎮(zhèn)。”代表李秀敏說(shuō)，讓低收入群體住進(jìn)公租房的同時(shí)，應(yīng)該完善整個(gè)社區(qū)的交通、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施，降低他們的生活成本，把好事辦好。

　　代表曾照芳建議，在公租房配租前，一定要建立完善的監(jiān)管機(jī)制，比如，如何核定居民收入，建立收入增長(zhǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)制等，避免開(kāi)寶馬住公租房的現(xiàn)象。

　　租金交多少？可與承租者實(shí)際收入掛鉤

　　陳光國(guó)認(rèn)為，租金的制定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與勞動(dòng)者的實(shí)際收入水平相符。他舉例說(shuō)，根據(jù)核定的收入標(biāo)準(zhǔn)，有資格申請(qǐng)公租房的個(gè)人，月收入應(yīng)在2000元以下，若按市場(chǎng)價(jià)的50%-60%確定租金，對(duì)承租者而言仍是較大負(fù)擔(dān)。為此，他建議要考慮個(gè)人的收入差別，注意與其實(shí)際收入水平相結(jié)合。

　　“以公租房為主的保障性住房體系建設(shè)，是真正意義上的民心工程，民生工程。”陳光國(guó)說(shuō)，公租房建設(shè)是市委、市政府作出的戰(zhàn)略決策，合民意，順民心，符合重慶實(shí)際，直面老百姓急需解決的社會(huì)不公問(wèn)題。“公租房本身是社會(huì)公平的產(chǎn)物，其管理使用也要體現(xiàn)公平。”陳光國(guó)要求，相關(guān)部門在制定細(xì)則時(shí)，要廣泛聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，針對(duì)可能存在的漏洞，制定可操作的措施予以解決。

　　“代表視察的目的，就是為了推動(dòng)工作。”陳光國(guó)說(shuō)，代表們的意見(jiàn)，表達(dá)了民意，今后，隨著視察的深入，關(guān)于公租房建設(shè)，代表可能會(huì)有更多尖銳的問(wèn)題要提出來(lái)，相關(guān)部門應(yīng)該予以重視。

　　市人大常委會(huì)副主任王洪華，秘書長(zhǎng)艾智泉等參加視察。