盡管4月國(guó)家密集出臺(tái)了一系列房產(chǎn)調(diào)控政策，但統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月昆明樓盤(pán)成交均價(jià)依然比3月上漲了5.66%，達(dá)到6467.22元／平方米。

　　昆明市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，昆明市4月樓盤(pán)成交6014套，成交面積為450762.55平方米，成交金額總計(jì)297898.30萬(wàn)元，成交均價(jià)為6467.22元／平方米。相比3月份昆明市樓盤(pán)成交7015套，環(huán)比下降14.27%，成交面積下降20.18%，成交金額總計(jì)下降12.92%，成交均價(jià)比3月的6120.93元／平方米上漲5.66%。

　　瑞豐和（中國(guó)）地產(chǎn)顧問(wèn)云南公司副總經(jīng)理陸韜分析認(rèn)為，“國(guó)十條”以及銀行制定房貸新政后，昆明樓盤(pán)的成交套數(shù)、面積和總金額環(huán)比均有下降，成交均價(jià)雖然持續(xù)上漲，但是上漲的幅度逐步減緩。昆明作為三線城市，房產(chǎn)新政效果顯現(xiàn)相對(duì)較慢一些，預(yù)計(jì)5月昆明樓盤(pán)價(jià)格和成交量的走勢(shì)將進(jìn)一步放緩。