紅河州多舉措提高土地供應(yīng)和開發(fā)利用率
我州多措并舉,切實(shí)提高土地供應(yīng)和開發(fā)利用效率,使房地產(chǎn)用地供應(yīng)呈現(xiàn)出用地總量明顯增加,結(jié)構(gòu)調(diào)整明顯加快的良好勢(shì)頭。
我州結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真編制住房供地計(jì)劃,并加大落實(shí)力度。全州2010年度城市住房計(jì)劃供地總量為414.976公頃。一季度供應(yīng)土地220.6088公頃,其中房地產(chǎn)開發(fā)用地107.1121公頃,與2009年同比增加831.5%;繼續(xù)提高保障性住房用地保障能力,增加普通住房的有效供給,合理確定住房用地土地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)和時(shí)序,提高住房建設(shè)用地在新增土地供應(yīng)中的比重,嚴(yán)格控制單宗土地的供應(yīng)規(guī)模,在編制和公布的2010年度住房供地計(jì)劃中,保障房用地18.4公頃,棚改用地45.98公頃,中小套型商品房用地236.5526公頃,其它114.0434公頃,三類用地占總量的72.5%,確保了保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%.對(duì)列入年度供地計(jì)劃的保障性住房用地,應(yīng)保盡保、及時(shí)供地;及時(shí)清理處置閑置土地。主要對(duì)2009年12月31日前,到期尚未開工、延期竣工的房地產(chǎn)用地情況,包括宗數(shù)、土地總面積、閑置原因及處置的方式進(jìn)行清理。截至目前,全州共清理出閑置土地4宗,并已作出相應(yīng)處置。
我州為充分發(fā)揮土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)在土地“批、供、用、管”各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管作用,著力對(duì)全州國有土地使用權(quán)出讓合同進(jìn)行專項(xiàng)清理,全面了解和掌握國有土地使用權(quán)出讓合同及劃撥決定書簽訂及履行的總體情況,發(fā)現(xiàn)并糾正出讓合同和劃撥決定書履行中存在的違法違規(guī)行為,制訂全房地產(chǎn)用地供應(yīng)監(jiān)督的辦法措施,建立開發(fā)監(jiān)管機(jī)制,特別是強(qiáng)化保障性住房用地的供后監(jiān)管,確保了供應(yīng)土地的及時(shí)開發(fā)利用。
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