5月28日，臨沂市房產(chǎn)和住房保障局出臺(tái)相關(guān)通知，進(jìn)一步加強(qiáng)存量房交易的資金托管，避免目前市場上普遍存在的中介資金托管等風(fēng)險(xiǎn)。

　　存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，是相對于增量房而言的，一般是指二手房。根據(jù)通知要求，今后凡在市區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行存量房交易的，交易資金全部實(shí)行托管，憑存量房交易資金托管憑證辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和貸款抵押登記手續(xù)；未經(jīng)托管的，房產(chǎn)登記交易部門不予辦理存量房過戶手續(xù)和抵押登記手續(xù)。

　　據(jù)房產(chǎn)部門介紹，出臺(tái)此舉主要目的在于規(guī)范二手房市場，同時(shí)也更方便存量房買賣雙方交易。據(jù)房產(chǎn)部門統(tǒng)計(jì)，臨沂的二手房這兩年來成井噴式增長，2008年存量房交易量為2700余套，2009年存量房交易量就達(dá)到了6400多套，今年的存量房交易量也很大。