購買二手房的市民在繳納契稅時(shí)，不需再到市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心開具檔案證明，每筆住宅交易可節(jié)省30元查檔費(fèi)。

　　5月18日，記者從烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心了解到，以前烏魯木齊市民到契稅部門繳納契稅前，都需到交易中心查檔。市民將檔案資料復(fù)印后，交易中心會在上面蓋上檔案證明章，然后由市民將其交給契稅部門。二手房查檔費(fèi)住宅每筆是30元、非住宅每筆80元。

　　市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心網(wǎng)服科科長崔維東說，交易管理中心現(xiàn)已通過專線與契稅部門建立網(wǎng)絡(luò)接口，可在網(wǎng)上送達(dá)電子檔案。此項(xiàng)措施不僅可預(yù)防房屋檔案出現(xiàn)造假，也減少市民交易成本。

　　據(jù)了解，房屋檔案是交易中心在房產(chǎn)權(quán)屬登記、調(diào)查、測繪、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更等房產(chǎn)權(quán)屬管理中形成的房產(chǎn)歷史記錄。崔維東說，房屋檔案是辦理房屋權(quán)屬登記、交易、變更、房屋抵押的憑證。交易二手房時(shí)查看房屋檔案有助于幫助市民有效規(guī)避因房屋被查封、抵押等未公開的信息而帶來的隱性風(fēng)險(xiǎn)。