5月17日，記者從省城各家商業(yè)銀行獲悉，個(gè)人住房按揭貸款額普遍下降了30%左右，個(gè)別銀行甚至下降了一半以上，還有的銀行基本上停止了個(gè)人住房貸款的發(fā)放。

　　“房貸新政的影響比較明顯，市場(chǎng)觀望氣氛越來(lái)越濃，銀行個(gè)人住房按揭貸款也受到了影響。雖然前來(lái)咨詢的客戶不少，但真正簽訂合同辦理貸款業(yè)務(wù)的卻少了很多。”南昌市陽(yáng)明路的一家國(guó)有商業(yè)銀行個(gè)貸人士告訴記者，目前個(gè)人住房按揭貸款環(huán)比普遍下降了三成，有的銀行該項(xiàng)業(yè)務(wù)可能下降了一半以上。

　　“我們支行目前的情況是，個(gè)人住房按揭貸款基本處于停滯狀態(tài)。雖然面對(duì)客戶咨詢，我們?nèi)哉f(shuō)沒(méi)有停下這塊業(yè)務(wù)，但真正來(lái)辦理貸款的客戶幾乎沒(méi)有。最新發(fā)放的一筆住房貸款，已經(jīng)是1個(gè)月前的事情了。”另一國(guó)有銀行的個(gè)貸工作人員也透露：“現(xiàn)在樓市政策調(diào)控這么嚴(yán)厲，人們對(duì)樓市非常敏感，身邊的朋友也有很多從市場(chǎng)中撤出炒房資金。”

　　業(yè)內(nèi)人士稱，如果某樓盤向銀行申請(qǐng)了開(kāi)發(fā)貸款，那么購(gòu)買這一樓盤房屋的客戶也要在對(duì)應(yīng)的銀行辦理住房按揭貸款。而現(xiàn)在，多家銀行發(fā)放的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款已經(jīng)提高了“門檻”，因此，各家銀行受理的個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)也跟著下降。

　　據(jù)了解，一些股份制商業(yè)銀行已開(kāi)始調(diào)整盈利重點(diǎn)，從個(gè)人房貸業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向了利潤(rùn)更高的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款和個(gè)人消費(fèi)類貸款。