我市推出的重大民生德政工程———公共租賃房建設(shè)備受關(guān)注，其建設(shè)大幕即將由主城向區(qū)縣延伸。昨天市政府召開的區(qū)縣公共租賃房建設(shè)工作會傳出消息，繼主城區(qū)公租房啟動建設(shè)后，今年四季度，區(qū)縣公租房也將啟動建設(shè)。萬州、涪陵、永川、江津、合川、黔江6個區(qū)域中心城市和長壽、璧山共8個區(qū)縣年內(nèi)率先啟動。市長黃奇帆要求，到明年底，這8個區(qū)縣開建的公租房70%左右要竣工交付使用。

　　區(qū)縣公租房建設(shè)既是民生工程，又關(guān)乎城市未來核心競爭力

　　黃奇帆說，建設(shè)公租房，是市委、市政府改善民生、促進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和實施城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的重大舉措，也是“低端有保障、中端有市場、高端有限制”的住房調(diào)控思路的具體體現(xiàn)。建設(shè)公租房，有利于加快解決中低收入群眾的住房困難，提高人民群眾的生活質(zhì)量。而且公租房增加了住房供應(yīng)類型，有利于調(diào)控房屋市場出租價格，抑制部分投資性購房需求。

　　他特別指出：“城市的競爭發(fā)展，說到底要以人口為第一資源，在重慶未來的發(fā)展中，哪個地方的人口集聚多，哪個地方就會在競爭中占據(jù)有利地位，而要做到這一點，必須解決農(nóng)民工進(jìn)城的戶籍問題和低收入者的住房問題。區(qū)縣公租房建設(shè)，既是解決老百姓的住房問題，也是為了城市未來的核心競爭力。”

　　黃奇帆說，區(qū)縣建設(shè)公租房，主要是為了解決城市發(fā)展過程中農(nóng)民工、城市新生代和外來的大量打工者的住房，讓這部分人居有其屋，從這個意義上講，區(qū)縣公租房建設(shè)是與該地區(qū)的工業(yè)化、城市化進(jìn)程以及未來的人口集聚緊密聯(lián)系在一起的。他要求，區(qū)縣建設(shè)公租房，一定要審時度勢，結(jié)合本地的實際，認(rèn)真做好公租房的規(guī)劃和選址，將公租房與未來城市小區(qū)建設(shè)統(tǒng)籌考慮，混合搭配，公租房建設(shè)要經(jīng)得起時間的檢驗。

　　同時，市級有關(guān)部門要在規(guī)劃、政策以及投融資等方面給予支持和幫助，確保公租房建設(shè)有序推進(jìn)。

　　年內(nèi)8個區(qū)縣啟動建設(shè)250萬平方米左右公租房

　　根據(jù)市委、市政府的統(tǒng)一安排，未來十年，主城和其他區(qū)縣將各建2000萬平方米的公租房。2010年至2012年，主城區(qū)和其他區(qū)縣各安排建設(shè)1000萬平方米。

　　市國土房管局介紹，我市2020年城鎮(zhèn)常住人口預(yù)計達(dá)到2160萬人，其中主城區(qū)人口約1000萬，31個區(qū)縣人口約1160萬。31個區(qū)縣1160萬人按每戶2.5人計算，約464萬戶家庭，如按20%的家庭需租賃住房計算，31個區(qū)縣共需求92.8萬套住房，減去到2011年的廉租房保障對象14.8萬戶，需要78萬戶租賃戶。按租賃住房中50%為公租房住房測算，未來10年，31個區(qū)縣約需提供39萬套公租房。按每套建筑面積50平方米計算，總建設(shè)規(guī)模約為2000萬平方米左右。

　　今年上半年，主城區(qū)755萬平方米公租房建設(shè)任務(wù)將全面啟動建設(shè)。今年四季度，區(qū)縣公租房建設(shè)陸續(xù)啟動，但不是31個區(qū)縣（自治縣）全面鋪開，而是選擇萬州、涪陵、永川、江津、合川、黔江、長壽、璧山8個區(qū)縣率先啟動，年內(nèi)8個區(qū)縣將啟動建設(shè)250萬平方米左右的公租房。到明年底，主城和區(qū)縣開建的公租房竣工率分別要達(dá)到80%左右和70%左右。

　　初步考慮：主城月收入2000元以下者、區(qū)縣月收入1500元以下者，可租住公租房。

　　對于市民普遍關(guān)心的“哪些人可以租公租房”這個問題，昨天的會議提出初步考慮：主城區(qū)月收入2000元以下者，區(qū)縣月收入1500元以下者。

　　會議還明確：今年三季度，重慶市公共租賃房管理局正式掛牌成立，隨后將出臺一系列關(guān)于公租房的制度安排。以此為參考，各區(qū)縣可結(jié)合本地實際制定相應(yīng)的政策。

　　黃奇帆特別強調(diào)，市級有關(guān)部門要對區(qū)縣公租房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、房型以及與周邊商品房小區(qū)的統(tǒng)籌配套進(jìn)行專門指導(dǎo)，要讓老百姓安心居住。