4月北京CPI同比漲1.8% 房貸利率成助推因素
市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊發(fā)布1至4月份經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)。4月份,全市居民消費價格(CPI)比上年同月上漲1.8%,漲幅比3月份提高0.9個百分點。與全國4月份CPI同比上漲2.8%的平均水平相比,北京CPI漲幅更加溫和可控。
居住類價格和食品類價格的上漲是4月CPI繼續(xù)走高的主要原因,共計拉動總指數(shù)上升1.9個百分點。房地產(chǎn)新政出臺后,住房貸款利率的優(yōu)惠幅度紛紛縮水甚至取消,利率水平總體上漲5.1%。目前,房屋價格并沒有直接納入CPI的計算范疇,但它以實際租金和虛擬租金的形式在CPI中有所體現(xiàn),如房屋裝修、折舊、房租、購房貸款利率變動、物業(yè)管理費、水電費等。
4月食品類價格總體上漲4%,其中干豆類上漲29.9%、鮮菜價格上漲32.6%。食品類價格上漲主要受南旱北寒的異常天氣影響,也是目前CPI上漲最不可控的因素。從環(huán)比看,4月份居民消費價格比3月份上漲0.8%,其中居住類上漲4.4%,拉動環(huán)比指數(shù)上漲0.6個百分點。
推動本市經(jīng)濟平穩(wěn)增長的消費需求依然強勁,而且消費增長快于收入增長。前4月,全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10069元,同比增長8.6%。其中,人均工資性收入和轉(zhuǎn)移性收入分別增長8.7%和8%,合計拉動總收入增長8.1個百分點,是城鎮(zhèn)居民收入增長的主要動力。同期全市城鎮(zhèn)居民人均消費支出6448元,增長11.9%,快于收入增速3.3個百分點。
1至4月農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入5586元,同比增長10.7%。其中,人均工資性收入增長11.3%,人均財產(chǎn)性收入增長29%,兩者合計拉動現(xiàn)金收入增長9.5個百分點,是農(nóng)民增收的主要來源。同期,農(nóng)村居民人均生活消費支出3235元,增長13%,快于收入增速2.3個百分點。
前4月,全市實現(xiàn)社會消費品零售額1908.5億元,比上年同期增長15.5%,增幅比一季度提高0.3個百分點。汽車類、石油及制品類實現(xiàn)零售額分別增長40.8%和36%,對限額以上批零企業(yè)零售額增長的貢獻率達到53.1%。此外,金銀珠寶、家用電器和音像器材也是消費熱點,實現(xiàn)零售額分別增長58%和24.9%。
1至4月全市共銷售機動車39.2萬輛,同比增長14.1%,增幅較一季度回落1.1個百分點。
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