山東汶上作為欠發(fā)達(dá)縣，圍繞破解農(nóng)村社區(qū)建設(shè)資金瓶頸，采取“五個(gè)一點(diǎn)”，利用有限資金撬動(dòng)了農(nóng)村建設(shè)大市場。

　　財(cái)政投入一點(diǎn)�？h財(cái)政從2009年起，每年安排1000萬元專項(xiàng)資金，對(duì)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)進(jìn)行專項(xiàng)補(bǔ)助。對(duì)合村并點(diǎn)節(jié)約的農(nóng)村建設(shè)用地，置換成城鎮(zhèn)建設(shè)用地的，每畝補(bǔ)償10萬元，統(tǒng)籌用于農(nóng)村住房建設(shè)安置補(bǔ)助和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。群眾自籌一點(diǎn)。充分調(diào)動(dòng)群眾自愿投資建設(shè)的積極性，采取預(yù)收部分房款的辦法，減輕了資金壓力。投資商墊付一點(diǎn)。發(fā)揮政府資金的示范導(dǎo)向作用，著力營造優(yōu)惠政策、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、優(yōu)良環(huán)境，形成“洼地”效應(yīng)，吸納社會(huì)資金和民間資金投向農(nóng)村住房建設(shè)。銀行借貸一點(diǎn)。該縣制定出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)整村遷建的農(nóng)戶，提供5年以內(nèi)的政府貼息貸款。去年以來，共發(fā)放貼息貸款6300萬元。積極開展農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)證登記發(fā)放試點(diǎn)工作，探索實(shí)行農(nóng)房抵押融資。目前已有2600多戶農(nóng)民辦理了房產(chǎn)證，340戶農(nóng)民申請到1800萬元的住房抵押貸款。上級(jí)扶持一點(diǎn)。采取“集中捆綁、統(tǒng)一投放”的方式，有重點(diǎn)地用于農(nóng)村住房建設(shè)。截至目前，全縣已開工建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)35處，竣工面積150萬㎡，形成了一批農(nóng)村住房和新型社區(qū)建設(shè)亮點(diǎn)。拉動(dòng)直接投資15.6億元，帶動(dòng)相關(guān)消費(fèi)4.7億元，提供城鄉(xiāng)就業(yè)崗位3萬個(gè),實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工資性收入6.7億元，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率26.2%。2009年，全縣19個(gè)建設(shè)示范點(diǎn)通過市考核驗(yàn)收，爭取獎(jiǎng)補(bǔ)資金近1000萬元。