為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)督管理，浙江省政府發(fā)文要求，購(gòu)買商品住房嚴(yán)格實(shí)行“實(shí)名制”。

　　浙江省規(guī)定，購(gòu)房者通過(guò)實(shí)名簽訂商品住房買賣合同并辦理網(wǎng)上備案的，不得擅自變更；商品房實(shí)行代理銷售的，應(yīng)委托經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理。在剛剛過(guò)去的4月份，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，要求商品住房嚴(yán)格實(shí)行購(gòu)房“實(shí)名制”，認(rèn)購(gòu)后不得擅自更改購(gòu)房者姓名。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，浙江省的這一房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管新政是對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策的呼應(yīng)與落實(shí)。

　　對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)行為，浙江省這次出臺(tái)的房地產(chǎn)新政中則用了一系列“不得”：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員不得炒賣房號(hào)，不得在代理過(guò)程中賺取差價(jià)，不得通過(guò)簽訂“陰陽(yáng)合同”違規(guī)交易，不得發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實(shí)的信息；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、雇人排隊(duì)等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。

　　為配合購(gòu)買商品住房“實(shí)名制”等一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管工作，浙江準(zhǔn)備加快全省統(tǒng)一的房地產(chǎn)信息平臺(tái)和信用制度建設(shè)。一方面，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息批露制度，加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)；另一方面，各地房地產(chǎn)主管部門同金融管理部門建立健全商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制，會(huì)同國(guó)土資源、稅務(wù)、工商、價(jià)格等部門建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信用管理制度。