今年我市將新建廉租住房6700套，解決5500戶低收入家庭住房困難。記者從市住房局召開的全局系統(tǒng)干部大會(huì)上獲悉，為做好保障性住房工作，今年我市探索住房保障多元化制度，積極探索建立限價(jià)商品住房制度，就建設(shè)模式、建設(shè)規(guī)模、保障對(duì)象等內(nèi)容進(jìn)行研究，解決好“夾心層”的住房難題。

　　今年將新建廉租住房6700套

　　“要通過(guò)解放思想、更新理念、爭(zhēng)先進(jìn)位，全面開創(chuàng)全市住房保障和房產(chǎn)管理工作新局面，還將突出保障性安居工程建設(shè)這個(gè)重點(diǎn)。”市住房局局長(zhǎng)李義增在市住房局全局系統(tǒng)干部大會(huì)上透露，我市今年必須完成新建廉租住房6700套，危陋住宅區(qū)改建25萬(wàn)平方米、解決5500戶低收入家庭住房困難，舊小區(qū)改善面積70萬(wàn)平方米。為了確保全面完成今年的工作任務(wù)，住房局成立了“保障性安居工程建設(shè)工作小組”，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，全力打好這場(chǎng)“硬仗”。

　　為解決廉租住房要在有限的建筑面積內(nèi)最大限度地增加居住的舒適性，下一步住房局將在全社會(huì)廣泛征集廉租住房設(shè)計(jì)方案，努力打造全省保障性安居工程建設(shè)示范樣板小區(qū)。此外，為了確保保障性安居工程建設(shè)順利推進(jìn)，該局還將建立督查制度、月報(bào)制度、問(wèn)責(zé)制度三項(xiàng)制度。

　　房屋登記辦證 將“立等可取”

　　我市將全面推行房屋登記辦證“立等可取”制度。記者獲悉，在今后一段時(shí)間內(nèi)，市住房局將全面整合房屋交易登記機(jī)構(gòu)，改革管理機(jī)制，優(yōu)化工作流程，簡(jiǎn)化辦事程序，創(chuàng)新服務(wù)方式，進(jìn)一步提高房屋登記效能，六月底前全面完成“立等可取”，徹底解決“辦證難”的歷史遺留問(wèn)題。

　　此外，該局在服務(wù)上也將真正實(shí)現(xiàn)提質(zhì)提速。據(jù)介紹，市住房局將繼續(xù)鞏固一站式服務(wù)，行政大廳商品房預(yù)售當(dāng)天完成，交易大廳房產(chǎn)交易登記立等可取，不讓群眾跑第二次。此外還將嚴(yán)格落實(shí)首問(wèn)首辦制、承諾辦結(jié)制、限時(shí)辦結(jié)制、AB角制度和叫號(hào)分理等制度，讓群眾帶著困難來(lái)，帶著滿意走。

　　據(jù)介紹，按照國(guó)家及省里的要求，我市還將健全房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制。通過(guò)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，完成房產(chǎn)市場(chǎng)宏觀、微觀數(shù)據(jù)采集工作，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)我市房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、分析，定期撰寫房產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析報(bào)告，為市委、市政府提供決策依據(jù)。

　　探索建立限價(jià)商品住房制度

　　記者還從大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解到，今年我市還將探索住房保障多元化，積極探索建立限價(jià)商品住房制度，就建設(shè)模式、建設(shè)規(guī)模、保障對(duì)象等內(nèi)容進(jìn)行研究，主要解決“夾心層”的住房困難，進(jìn)一步完善我市的政策性保障住房新體系。同時(shí)，廉租住房建設(shè)要與危陋住房改造相結(jié)合，進(jìn)一步使低收入住房困難家庭的居住條件得到改善。

　　此外，我市還將完善創(chuàng)新住房保障機(jī)制。拓寬融資思路，結(jié)合危舊住宅小區(qū)改造，積極爭(zhēng)取中央和省住房補(bǔ)助資金，爭(zhēng)取地方債券和土地出讓金。同時(shí)積極探索盤活國(guó)有資產(chǎn)，成立住房投資公司，最大限度地建立全新的投融資體制，解決政府籌集建設(shè)資金困難的問(wèn)題；還將探索廉租住房產(chǎn)權(quán)多元化，探索實(shí)行政府和低收入家庭共同出資建設(shè)廉租住房。

　　在創(chuàng)新房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制方面，今年住房局將健全房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制，加大市場(chǎng)監(jiān)管力度，加大對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，打擊無(wú)證預(yù)售、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、發(fā)布虛假?gòu)V告、散布虛假信息、捂盤惜售、囤積房源等違法違規(guī)行為，使市場(chǎng)監(jiān)管工作盡快到位，實(shí)行事前預(yù)防、事中監(jiān)督、事后監(jiān)管的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。