甘肅省目前已就城市和國有工礦棚戶區(qū)改造的拆遷補(bǔ)貼、安置、保障等方面，出臺(tái)了相關(guān)政策和具體的標(biāo)準(zhǔn)。在拆遷補(bǔ)償方面實(shí)行貨幣補(bǔ)償、實(shí)物安置相結(jié)合的辦法，由被拆遷人自主選擇。

　　據(jù)介紹，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，委托具有房地產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)依法評(píng)估后，由當(dāng)?shù)卣�府確定。如拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致，可依照約定實(shí)施。

　　實(shí)物安置是按照“產(chǎn)權(quán)調(diào)換，分段計(jì)價(jià)”的方式執(zhí)行，以原拆遷房屋使用面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，免繳房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)。對(duì)于超出產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積部分，以分段計(jì)價(jià)的方式由被拆遷人交付購房款：保障性安置住房，戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積50平方米以內(nèi)，以廉租住房建設(shè)成本價(jià)交付購房款；戶型建筑面積在70平方米以內(nèi)，以經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格交付購房款；戶型建筑面積在90平方米以內(nèi)，以當(dāng)?shù)卣�府確定的房屋限定銷售價(jià)格交付購房款；被拆遷人以改善住房條件為目的，要求超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積安置房屋的，超出標(biāo)準(zhǔn)戶型之外的部分按照商品房屋銷售價(jià)格交付購房款。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋涉及的廉租住房建設(shè)成本價(jià)、經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格和限定銷售價(jià)格等，由市州、縣市區(qū)政府確定并公布。被拆遷人按照廉租住房建設(shè)成本或經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格交納購房款的房屋面積，比照經(jīng)濟(jì)適用住房辦理產(chǎn)權(quán)；被拆遷人按照限定銷售價(jià)格和商品房銷售價(jià)格交納購房款的，辦理商品房產(chǎn)權(quán)。

　　在住宅房屋拆遷保障方面，被拆遷低收入家庭人均住宅建筑面積低于10平方米，總建筑面積不足50平方米（含50平方米），可安置到建筑面積50平方米的廉租住房，按照廉租住房政策以建設(shè)成本交納超面積部分購房款；也可實(shí)行廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理，待被拆遷人經(jīng)濟(jì)條件改善后，補(bǔ)交購房款，變更產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。對(duì)持有《城市居民最低生活保障證》的被拆遷人、《城市居民最低生活保障證》中登記并持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人，給予優(yōu)先安置保障性住房。對(duì)于低收入住房困難家庭，人口在2人（含2人）及以下的，住房面積不足30平方米，按30平方米給予貨幣補(bǔ)償；人口在3人（含3人）及以上，住房面積不足45平方米，按45平方米給予貨幣補(bǔ)償。被拆遷人（含房屋承租人、使用人）只能享受一次棚戶區(qū)拆遷優(yōu)惠政策。

　　在無證照房屋處理方面規(guī)定，經(jīng)市城市規(guī)劃部門認(rèn)定為違法建筑，或者提供虛假房屋證照獲取利益的房屋所有人，由規(guī)劃、城市管理行政執(zhí)法、公安等部門依法查處，不予補(bǔ)償；對(duì)涉及出具虛假房屋證照的人員，由紀(jì)檢監(jiān)察、公安等部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。而對(duì)于房屋使用人能夠積極支持拆遷工作，且同時(shí)具有拆遷范圍內(nèi)城市常住戶口、家庭人均建筑面積低于當(dāng)?shù)厣夏甓热司�建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、房屋具備居住條件和使用功能、長期在此居住且無其他住房等條件的，給予救助補(bǔ)貼；對(duì)符合救助補(bǔ)貼條件且具有經(jīng)濟(jì)適用住房或者廉租住房保障資格的，可以直接享受經(jīng)濟(jì)適用住房或者廉租住房政策；對(duì)不符合救助補(bǔ)貼條件但積極支持拆遷工作，并在規(guī)定期限內(nèi)拆除違法建筑的，可給予適當(dāng)補(bǔ)貼；對(duì)未取得房屋所有權(quán)證，但同時(shí)具有土地、規(guī)劃等能夠證明房屋來源合法手續(xù)的，由規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、房管、監(jiān)察等部門組成聯(lián)合復(fù)查組，對(duì)審批手續(xù)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行確認(rèn)無誤后，參照有房屋所有權(quán)證房屋給予補(bǔ)償；由于歷史原因造成手續(xù)不全的被拆遷房屋，由聯(lián)合復(fù)查組進(jìn)行確認(rèn)后，參照有房屋所有權(quán)證房屋給予合理補(bǔ)償。