新房市場(chǎng)—路狂飆，相應(yīng)的，二手房市場(chǎng)需求加大，量?jī)r(jià)齊升。

　　3月，武漢二手房掛牌量為51294套，環(huán)比漲幅2.05%；掛牌均價(jià)為6450.9元/平方米，環(huán)比漲幅2.05%，呈現(xiàn)“價(jià)量齊漲”趨勢(shì)，二手房迎來“小陽春”。“總是要買房子的，新房買不起，趁著二手房尚未跟著水漲船高，趕緊入市購房。”不少二手房置業(yè)者，均抱此態(tài)度。

　　因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)較低，所以，置業(yè)者更愿意選擇地處中心城區(qū)的二手房源。此也在3月的市場(chǎng)數(shù)據(jù)上，得到顯現(xiàn)。

　　從各大商圈二手房掛牌均價(jià)漲幅來看，江岸區(qū)的二七百步亭漲幅最大為11%，掛牌均價(jià)是7611元/平方米，主要受百步亭世博園、錦湖金利花園、天倫我的寓所等熱門新盤的影響，并且在地鐵3號(hào)線的規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，拉動(dòng)區(qū)域內(nèi)二手房掛牌均價(jià)的漲幅。江岸區(qū)二手房掛牌均價(jià)增長(zhǎng)比較大的商圈還有黃埔惠濟(jì)和江漢路，增幅分別是8%、7%，掛牌均價(jià)分別是11314元/平方米、8152元/平方米，主要是因?yàn)楦慕ú疬w和軌道交通建設(shè)的拉動(dòng)漲幅。

　　武昌區(qū)二手房掛牌均價(jià)漲幅最大的是積玉橋?yàn)?%，掛牌均價(jià)是9305元/平方米，武漢中心地帶積玉橋高端商務(wù)林立，又有萬達(dá)集團(tuán)將在積玉橋投資建設(shè)武漢“第—廣場(chǎng)”，再加上大量拆遷和融僑華府、歐林灣等熱門樓盤的帶動(dòng)，促使該商圈二手房交易繁榮。

　　洪山區(qū)3月份大量樓盤集中上市，極大地推動(dòng)了該區(qū)域內(nèi)的二手房掛牌均價(jià)的漲幅，南湖、卓刀泉、街道口均有不同程度上漲，其中南湖二手房掛牌均價(jià)漲幅最大為7%，掛牌均價(jià)為6516元/平方米。