記者昨天（4月6日）從市住房公積金管理中心獲悉，為進(jìn)一步提升個(gè)人住房公積金貸款對(duì)職工群眾購房的支持力度，減輕借款人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，市住房公積金管理中心從4月7日起在市內(nèi)四區(qū)和開發(fā)區(qū)試點(diǎn)推出組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　組合貸款是指購買一套住房時(shí)采取住房公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的貸款方式。大連市從1998年起開辦組合貸款業(yè)務(wù)，截至今年3月末，累計(jì)發(fā)放組合貸款4.1萬戶，其中住房公積金貸款總額63.7億元。

　　組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款是借款人將原組合貸款中的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。例如，借款人當(dāng)初貸款時(shí)，按當(dāng)時(shí)規(guī)定辦理了25萬元住房公積金貸款和20萬元商業(yè)貸款，按現(xiàn)在規(guī)定，夫妻雙方最多可以貸款45萬元，便可將20萬元商業(yè)貸款（經(jīng)過幾年還款，貸款余額小于20萬元）轉(zhuǎn)為住房公積金貸款；再如，借款人當(dāng)初貸款時(shí)未結(jié)婚，按單人貸款額度規(guī)定貸了15萬元住房公積金貸款和30萬元商業(yè)貸款，如今已結(jié)婚，夫妻雙方可以貸款45萬元，便可將30萬元商業(yè)貸款（經(jīng)過幾年還款，貸款余額小于30萬元）轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

　　關(guān)于組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款具體事宜，可撥打住房公積金管理中心客戶服務(wù)熱線“96688”咨詢。

　　辦理要求

　　市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，借款人申請(qǐng)組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，須滿足以下條件：

　　首先要征得原商業(yè)貸款銀行同意；

　　個(gè)人住房公積金賬戶開戶滿一年且按時(shí)足額繳存；

　　無不良還款記錄；

　　房屋產(chǎn)權(quán)證已辦妥；

　　轉(zhuǎn)貸額度不能高于根據(jù)借款人住房公積金繳存情況計(jì)算出的最高貸款額度與原住房公積金貸款額的差額，也不能高于原商業(yè)貸款余額；

　　若轉(zhuǎn)貸額度不足以還清商業(yè)貸款，借款人還需有充足差額資金一并用于提前全部?jī)斶�商業(yè)貸款，即辦理組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的一個(gè)重要條件是轉(zhuǎn)貸后不再有商業(yè)貸款存在。