今年溫州針對(duì)中低收入家庭住房保障的“大盤”敲定。4月21日，全市召開住房保障暨農(nóng)房改造工作會(huì)議透露，今年將加快保障性住房建設(shè)，擴(kuò)大廉租住房保障范圍，確保新開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房40萬平方米，并盡快出臺(tái)限價(jià)商品房有關(guān)政策，進(jìn)一步解決“夾心層”家庭住房保障問題。

　　會(huì)議透露，今年的住房保障工作，將“編好一個(gè)規(guī)劃，抓好六項(xiàng)任務(wù)”，構(gòu)建多層次、廣覆蓋的住房保障體系，進(jìn)一步緩解低收入群體住房困難。

　　一個(gè)規(guī)劃編制住房保障規(guī)劃。市本級(jí)及各縣（市）近期要完成今年至2012年住房保障3年規(guī)劃，并向社會(huì)公布，使住房保障對(duì)象以及其他住房困難家庭了解政府什么時(shí)候解決什么人的住房問題，解決到什么程度，怎么解決，在哪里解決，有哪些優(yōu)惠政策和支持政策等，有效穩(wěn)定群眾對(duì)解決住房困難問題的預(yù)期。

　　六項(xiàng)任務(wù)一是廉租房建設(shè)。今年重點(diǎn)在于擴(kuò)面。去年，市區(qū)已經(jīng)對(duì)保障范圍和保障面積作了調(diào)整（申請(qǐng)家庭的低收入標(biāo)準(zhǔn)從低保標(biāo)準(zhǔn)1.3倍以內(nèi)擴(kuò)大到低保標(biāo)準(zhǔn)2倍以內(nèi)，住房困難標(biāo)準(zhǔn)從人均建筑面積低于14平方米擴(kuò)大到人均建筑面積低于15平方米），所有縣（市）要爭(zhēng)取年內(nèi)把保障面擴(kuò)大到市本級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。要積極采取新建、收購、調(diào)劑等方式多渠道落實(shí)廉租住房房源，千方百計(jì)提高實(shí)物配租比例，確保年底前市區(qū)享受廉租住房保障的家庭實(shí)物配租比例達(dá)到50%以上。

　　二是經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)。今年要確保新開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房40萬平方米，其中婁橋二期、瞿溪經(jīng)濟(jì)適用住房要新開工22萬平方米。加快推進(jìn)瑤溪二期、婁橋一期各20萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。同時(shí)，認(rèn)真抓好“先租后售”、“租售并舉”的試點(diǎn)工作，對(duì)買不起經(jīng)濟(jì)適用房的夾心層家庭，要積極推行經(jīng)濟(jì)租賃住房制度。

　　三是安置房建設(shè)。加快拆遷戶安置進(jìn)度，確保完成拆遷安置房交鑰匙3000戶、可認(rèn)購2000戶任務(wù)，今年要基本解決在外過渡五年以上被拆遷戶的住宅安置問題。同時(shí)，抓緊出臺(tái)市區(qū)營業(yè)房安置的鼓勵(lì)政策，采取貨幣安置、異地安置和置換住宅安置等方式，努力緩解營業(yè)房缺口大、安置周期長(zhǎng)等矛盾。

　　四是人才住房建設(shè)。今年要確保投入使用人才公寓270套。鹿城、龍灣、甌海和溫州開發(fā)區(qū)今年要新開工建設(shè)人才公寓3.5萬平方米。

　　五是限價(jià)商品房建設(shè)。針對(duì)既不符合住房保障條件、又買不起普通商品房的困難群體，我市擬通過實(shí)行限價(jià)商品房政策，幫助他們解決住房問題。據(jù)透露，相關(guān)政策目前正在進(jìn)行補(bǔ)充和完善，并將盡早出臺(tái)實(shí)施。

　　六是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。近期，中央為了遏制部分地區(qū)房?jī)r(jià)過快上漲，出臺(tái)了一系列調(diào)控政策。據(jù)介紹，我市除了貫徹落實(shí)好中央政策之外，還將針對(duì)溫州實(shí)際，進(jìn)一步研究政策措施，加強(qiáng)需求管理，努力平抑房?jī)r(jià)。