為加快保障性住房建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，做好吉林省住房保障和房地產(chǎn)工作，結(jié)合吉林省實際，著力解決住房困難家庭住房問題，促進(jìn)住房消費和投資，吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求各地要進(jìn)一步完善廉租住房配建辦法、分配方案、建后管理辦法、住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放辦法等制度，解決保障性住房房源籌集、分配、建后管理等難題。

　　探索公共租賃住房制度

　　解決“夾心層”住房問題

　　為解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭特別是剛就業(yè)職工、進(jìn)城務(wù)工人員階段性住房問題，吉林省將探索實施公共租賃住房制度，逐步解決“夾心層”住房問題。各地要按照國家要求，充分利用中央資金支持政策，根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，盡快制定2010年公共租賃住房建設(shè)計劃，探索實施公共租賃住房制度。公共租賃住房可建成集體宿舍或成套住房，可以由當(dāng)?shù)卣�府或企業(yè)投資建設(shè)，成套住房面積嚴(yán)格控制在60平方米以下。

　　清理預(yù)售商品住房

　　未開盤的限期公開銷售

　　要全面開展預(yù)售商品住房項目清理。各地要對所有在建的住房項目進(jìn)行一次清理和整治，對取得預(yù)售許可證的商品住房項目逐一排查，準(zhǔn)確掌握已經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售的商品住房數(shù)量、尚在預(yù)售的商品住房數(shù)量等情況，并向社會公開，對清理出來的尚未開盤的商品住房，要限期公開銷售。各地要于5月中旬前將清理結(jié)果上報吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，長春市要將清理結(jié)果一并上報國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

　　商品房銷售須明碼標(biāo)價

　　要加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住房銷售行為的監(jiān)管。要加快建立房地產(chǎn)市場信息管理系統(tǒng)，全面推行商品房買賣合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)打印備案制度。目前尚未實現(xiàn)商品房買賣合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)打印備案制度的城市，要在買賣雙方簽訂正式合同10日內(nèi)報所在地行業(yè)管理部門備案。在商品房銷售過程中，要嚴(yán)格按照《中華人民共和國價格法》的規(guī)定，執(zhí)行明碼標(biāo)價制度。要建立商品房銷售行為的日常巡查和現(xiàn)場檢查制度，對哄抬房價、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要公開曝光，嚴(yán)肅處理。