3月21日，記者從有關(guān)部門(mén)獲悉，2009年，江西省GDP增長(zhǎng)13.1%，經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體呈現(xiàn)回升向好、逆勢(shì)上揚(yáng)的良好態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境總體良好。為此，今年將加大保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)監(jiān)管工作力度，適時(shí)完善相關(guān)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　加快普通商品住房的建設(shè)和供應(yīng)

　　據(jù)了解，今年江西省優(yōu)化普通商品房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的建設(shè)和供應(yīng)。對(duì)已批未建、已建未售的普通商品住房項(xiàng)目，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)加大開(kāi)發(fā)力度，加快項(xiàng)目建設(shè)和銷售，增加普通商品住房的市場(chǎng)供應(yīng)量。

　　江西省將落實(shí)調(diào)控措施，把握好土地供應(yīng)的總量、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，增加住房建設(shè)用地有效供應(yīng)。

　　嚴(yán)查捂盤(pán)惜售、囤積房源行為

　　今年，江西省將加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，加快房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)，完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售信息公示制度，建立新建商品房和存量房交易合同網(wǎng)上備案信息化管理體系，全面實(shí)現(xiàn)省、市、縣互聯(lián)互通。

　　除此之外，加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程監(jiān)管，捂盤(pán)惜售、囤積房源等違法違規(guī)行為將依法受到嚴(yán)肅查處。

　　擴(kuò)大住房公積金的覆蓋面

　　為發(fā)揮住房公積金制度的惠民效應(yīng)，今年江西省將進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金的覆蓋面，把非公企業(yè)、改制企業(yè)、新成立企業(yè)以及城市新生群體、困難群體作為歸集擴(kuò)面的重點(diǎn)，增加歸集總量。同時(shí)，積極探索新途徑和新辦法，加大住房公積金對(duì)保障性住房建設(shè)和居住性住房消費(fèi)的支持力度，對(duì)中低收入家庭職工和新就業(yè)人員實(shí)行政策優(yōu)惠。

　　改造城市棚戶區(qū)1344萬(wàn)平方米

　　今年，江西省計(jì)劃從國(guó)家代地方發(fā)行的政府債券中安排10億元，大力推進(jìn)保障性安居工程，改造城市棚戶區(qū)1344萬(wàn)平方米。既要改善居民居住條件和質(zhì)量，又要全面提高道路、供排水、供電、供氣、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，完善學(xué)校、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施，確保棚戶區(qū)改造與配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步建設(shè)。

　　新增廉租住房5.9萬(wàn)套

　　據(jù)介紹，今年江西省將繼續(xù)加強(qiáng)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)，探索建立新的住房保障方式。

　　全省計(jì)劃新增廉租住房5.9萬(wàn)套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼12.8萬(wàn)戶，新增經(jīng)濟(jì)適用住房34.4萬(wàn)平方米。推行在普通商品房小區(qū)中配建保障性住房，集中建設(shè)的保障性住房要安排在交通便利、配套設(shè)施齊全的地方，盡可能降低困難群眾的生活成本。

　　鼓勵(lì)有條件的城市，將有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的農(nóng)民工逐步納入城鎮(zhèn)住房保障體系。積極探索廉租住房共有產(chǎn)權(quán)的辦法，探索建立限價(jià)商品房和公共租賃房制度，滿足既不符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件，又買(mǎi)不起商品房的“夾心層”的住房需求。