3月21日，記者從有關部門獲悉，2009年，江西省GDP增長13.1%，經(jīng)濟發(fā)展總體呈現(xiàn)回升向好、逆勢上揚的良好態(tài)勢，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的外部經(jīng)濟環(huán)境總體良好。為此，今年將加大保障性住房建設和房地產(chǎn)市場監(jiān)測監(jiān)管工作力度，適時完善相關政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　加快普通商品住房的建設和供應

　　據(jù)了解，今年江西省優(yōu)化普通商品房的供應結構，加快中低價位、中小套型普通商品住房的建設和供應。對已批未建、已建未售的普通商品住房項目，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加大開發(fā)力度，加快項目建設和銷售，增加普通商品住房的市場供應量。

　　江西省將落實調(diào)控措施，把握好土地供應的總量、結構和時序，增加住房建設用地有效供應。

　　嚴查捂盤惜售、囤積房源行為

　　今年，江西省將加強市場監(jiān)管，加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設，完善房地產(chǎn)開發(fā)銷售信息公示制度，建立新建商品房和存量房交易合同網(wǎng)上備案信息化管理體系，全面實現(xiàn)省、市、縣互聯(lián)互通。

　　除此之外，加強房地產(chǎn)開發(fā)建設全過程監(jiān)管，捂盤惜售、囤積房源等違法違規(guī)行為將依法受到嚴肅查處。

　　擴大住房公積金的覆蓋面

　　為發(fā)揮住房公積金制度的惠民效應，今年江西省將進一步擴大住房公積金的覆蓋面，把非公企業(yè)、改制企業(yè)、新成立企業(yè)以及城市新生群體、困難群體作為歸集擴面的重點，增加歸集總量。同時，積極探索新途徑和新辦法，加大住房公積金對保障性住房建設和居住性住房消費的支持力度，對中低收入家庭職工和新就業(yè)人員實行政策優(yōu)惠。

　　改造城市棚戶區(qū)1344萬平方米

　　今年，江西省計劃從國家代地方發(fā)行的政府債券中安排10億元，大力推進保障性安居工程，改造城市棚戶區(qū)1344萬平方米。既要改善居民居住條件和質(zhì)量，又要全面提高道路、供排水、供電、供氣、通訊、消防等基礎設施建設水平，完善學校、商業(yè)等公共服務設施，確保棚戶區(qū)改造與配套設施同步規(guī)劃、同步建設。

　　新增廉租住房5.9萬套

　　據(jù)介紹，今年江西省將繼續(xù)加強廉租住房和經(jīng)濟適用住房的建設，探索建立新的住房保障方式。

　　全省計劃新增廉租住房5.9萬套，發(fā)放租賃補貼12.8萬戶，新增經(jīng)濟適用住房34.4萬平方米。推行在普通商品房小區(qū)中配建保障性住房，集中建設的保障性住房要安排在交通便利、配套設施齊全的地方，盡可能降低困難群眾的生活成本。

　　鼓勵有條件的城市，將有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的農(nóng)民工逐步納入城鎮(zhèn)住房保障體系。積極探索廉租住房共有產(chǎn)權的辦法，探索建立限價商品房和公共租賃房制度，滿足既不符合經(jīng)濟適用住房購買條件，又買不起商品房的“夾心層”的住房需求。